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花生团
挑战全网最小学区房
原创 , 图片52
2020-10-12 15:27

大城市的学区房,永远是个让人头疼的问题。看过不少例子,为了让孩子上个理想的学校,一家人卖掉郊区大房子,还要再贴很多钱,换成中心城区小房子;怎么想,都是不爽~
 

这位从事设计工作的花友的解决思路倒是很新鲜:保留原来的房子,再增加个“最小面积学区房”,合理布局生活,就能兼顾两面:不降低生活质量,同时获得稀缺教育资源。

无论是装修思路,还是生活之道,这篇攻略都有不少可以借鉴的地方。文中作者还分享了很多小家生活诀窍、家居好物,干货很足哦!感谢,@予之!

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我们一家三口坐标上海浦东,孩子今年6岁了。目前拥有2套房,一套是比较偏僻的三居房,一套是实际实用面积只有二十几平的学区房。

关于这个二十几平的学区房,当初买的时候并没有打算住,只是挂个户口。后来发现再额外租一套满意的房子太难而且太贵了(还不是因为穷),于是我2017年的时候认认真真装修一下了,打算自住,总共花费13万。

我们上学日住在学区房,有时候节假日周末居住另一套房(距离学区房六七公里)。平时生活以学区房为主,并在同小区给老人租了一套房,这样幼儿园放学能帮忙接一下孩子。

我自己是学美术设计的,毕业后从事网页设计、UI设计,目前是高级UI设计师,日常工作就是网页设计、程序界面设计。我最喜欢的装修风格是“日式极简风”、“一点新一点旧一点蓝”,平时就喜欢关注日式装修这方面的信息,工作鸡娃累了,看看日韩主妇做家务的vlog会很解压。

Part 1

装修前不忍直视,

我琢磨了三个主要的设计思路…
 

装修前我先找了设计师,但是他们设计没法满足我的需求,我干脆全部自主设计。 房子是条头糕型,我根据自己的需求,加了点日式装修的色彩。

先给你们看下户型图吧,网上大致找的,差不多就是这样了。

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原本是没有设计平面图的,都是靠我口头和装修师傅沟通。不过为了让大家更加清晰了解布局,我临时画了一张,如下:

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下面是房子最初的样子,看上去完全没法住吧,一想到要住几年,还是很值得认真设计一下。

这是厨房

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这是卧室

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卫生间

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针对以上的“恶劣”环境,我罗列了三个主要的设计思路:

第一,孩子需要独立的床,独立的学习空间;

第二,要有比较多的储物空间,我自己还想要一张暖桌;

第三,要把阳台包进房间里,作为房间的一部分,定做超宽钢窗,日常晾衣服在钢窗里。

主要思路有了,艰难的施工过程就开始了!

先来一个顶天立地大衣柜!

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我们的房间主要就是这个大衣柜+大人床+窗边桌。大床卡着边做,床头桌上的墙是半墙,上半部为透明玻璃,这样可以借光,解决了采光问题。

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女儿的房间里,小床做成这种储物床,一来好打扫卫生,二来储物。

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小床那边做了个小书架。

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下面这张图是从阳台往里看到的样子。因为房间特别小,因此只装一个空调,装在两个房间中间,开空调的时候把门打开就行。

卡着钢琴的尺寸做了吊柜,原计划吊柜下面放钢琴的。不过最后因为不想入钢琴的坑改为黑板墙了。

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吊柜下面也做了个小书柜。

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这两个书柜不多,只能放日常看书,看完的书要收到床下。吊柜顶上放家庭网络、蓝牙音箱。

这里单独放一张日式吸顶灯的图,我最喜欢我选的这个灯,很漂亮。

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介绍完卧室,下面说卫生间。下面这张图是卫生间原来的样子。

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老房子很多管道没法拆除,墙脚一根柱子包进去。淋浴我只用花洒,没有选择顶喷,第一套房子里到是装了顶喷,可惜水压不够啊几乎没用。学区房这种老房子水压更不能用了。

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真的把空间利用到极致。下面这么小的台盆在淘宝上才找到。因为阳台已被利用成房间,所以在浴室里后期加了一根隐形伸缩晾衣绳,梅雨季晒在浴室内,暖风机吹吹很容易干。

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镜柜也是我自己设计的,半边储物,半边放常用用品,我的隐形眼镜盒之类的。没有用浴帘隔断,因为实在太小了,每次洗澡必然会弄到马桶上,就是麻烦一点。就连窗户也留半边模仿壁龛放洗发水之类的。

轮到厨房了。喜欢日式装修的我,厨房的柜门肯定选原木色了, 柜门把手可以晾抹布。 右边的墙往卧室推了30厘米,可以做半个橱柜,放桌面净水器水杯这些。

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灶台旁边要放冰箱,因此只用单灶。灶具全部老板牌的。

下面是鞋柜和门后储物柜。

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阳台分为两个部分,一端是洗衣储物部分,洗衣台下面的空间是预留的滚筒洗衣机地方,打算如果未来不自住了租出去还需要给人配个大洗衣机。

我们住的时候,日常洗衣服用小洗衣机,大衣服和床单被罩这些拿到另一套房子的大洗衣机洗。

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因此,台面下面目前用于储物,做了防水条。我在推拉窗外做了很大的钢窗,深度有60cm,配有遮阳棚,日常晾晒衣服在窗外,梅雨季的话会在卫生间的隐形晾衣绳,开暖风机吹。

窗帘也是我非常喜欢的单色蓝色,取于装修中“一点新一点旧一点蓝”。

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台面上的红黑色机器是即热型桌面净水器。因为家里小,所以最好能用集合物品,有这个即热型净水器,我就省了热水壶,冷水壶,电热水壶,净水器的空间,非常方便。

下面这张图,就是女儿小时候给她单独买的小洗衣机,正好带过来用,节约空间了,顺便强烈推荐下,质量是真好。用了5、6年了,还在用,很好。品牌:韩国大宇。

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阳台的另一边,卡着尺寸放了实木学习桌、升降椅。我非常不喜欢日常的学习桌设计,我喜欢实木的。书桌上面还有吊柜,没有拍出来。

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Part 2

住了近三年,

我们的小家越住越大、越温馨…

我结合自己的经验总结了几点小房子的生活诀窍:

第一,肯定是断舍离了

第二,多放置一些的带门储物柜,柜门一关看起来整齐多了

第三,装修采用大面积白色,采光也要好,放少量的亮色装饰品,心情会愉悦;

第四,多多使用集合功能型的物品,比如我的化妆镜是台灯+化妆镜,我的净水器是即热净水器。

给大家看看我们的生活场景吧。随意挑选了一些照片,不按照时间排,也顺道安利一下我们小家用到的好东西。

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女儿5岁以后就可以用电动牙刷了,强烈推荐电动牙刷,牙齿刷的很干净,去医院检查,医生说是很好的牙齿。

小朋友最爱玩水,冬天洗澡用折叠浴桶,这样不怕冷。平时折叠起来靠墙塞。

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夏天喜欢铺上腾编的爬行垫,她最爱躺在上面,因为家里没有电视,所以业余活动就是看书,已经变成一个小书虫了。

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因为非常喜欢看《樱桃小丸子》,所以买了日本的暖桌,桌子下面有暖风机,冬天打开会非常温暖,超级舒适。

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有时候就放在床上,配的两把椅子是榻榻米折叠椅,平时不用可以折叠起来。

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小书架的一角,只要在家里就随时随刻在看书。最右边是含有加湿功能的空气净化器,我一般冬天开,主要也是使用它的加湿功能。

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预留的钢琴的地方,因为放弃入乐器的坑,改为黑板墙了。

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这是夏日我们家最普通的一个场景,一家人喝茶。

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白天她的小床上会铺上垫子隔灰尘,就变成她游戏的地方了,一片狼藉,现在已经会自己玩完收拾好玩具了。

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床的护墙板上贴了一圈防撞条,因为她在那里磕破过头。从大房子搬到小房子,各种不适应,孩子以前喜欢跑来跳去,在这里刚开始不适应到处撞来撞去。

秋天爬行垫上再铺一层棉垫子,脱鞋上去就不冷了。

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随着时间推移,阳台的东西逐渐增加了。 

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房间也增加了越来越多的东西,这是上网课用的投影仪

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日常学习的书桌是实木桌。喜欢的朋友根据你们自己的尺寸买,学习椅是“toko学习椅”,这个椅子很重,需要大人帮忙推进去,但是有个好处,孩子坐上去不会像滚轮椅一样滚来滚去。

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我房间的桌子上,也有些杂七杂八的日常用品。
 

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不多说了,来一波好物推荐~(PS:以下产品均无利益关系,因为花友一直在问,所以附上了淘口令)
 

淘宝搜关键词“日式暖桌”,有配套的暖桌被

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即热型净水器,我用的是watero,现在有更多大品牌选择。

日常整理用的着的标签,便宜大量,买一次够用一辈子。

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日常吸尘用戴森,清理头发可以用静电拖把配除尘纸,卫生间用刀扫。

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宜家的抽屉分隔盒子

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卫生间放拖把之类的免打孔挂钩

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日常做家务我用一次性抹布,用个几天擦擦地扔了。

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实木学习椅

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吸顶灯

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隐形晾衣绳

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我和老公属于理智派,目前来说孩子的学习是全家最重要的事,那就开开心心的一起住小房子。虽然小,但是是我用心设计和布置的,不会整天沉浸在“降低生活品质”的情绪当中。

孩子接受度也非常高,对于她来说好像没有什么落差。可能因为父母就没把住小房子当件很介意的事,给了孩子正面的情绪影响。住进这个小小的学区房,我一点也不后悔。当然了,孩子大了,还是需要再大一些的空间,未来也许会继续换房子。

说句题外话,我觉得中国人最需要美感培养。良好的色彩感觉和审美,小到日常服装搭配,大到房屋装修,利用有限的条件,平价的物品也能生活得很有品位。

关于我们的学区房生活大致就这些了,一口气写完~~


回应44 收藏217 举报
1年前
娃娃很漂亮,建议下,澡盆那张照片换成空盆。你这要是上公号,看的人太多了。
1年前
诚新妈 娃娃很漂亮,建议下,澡盆那张照片换成空盆。你这要是上公号,看的人太多了。
好的,我去编辑下
1年前
啥都好,就是我自己腰不好看完觉得腰疼😣
1年前
予之 好的,我去编辑下
对滴,诚新妈好细心呀~不过放心,上公号我不会用这张图的
1年前
麻雀虽小,五脏俱全
1年前
可以在户型图上简单画下整体的设计思路啊,我空间感有点差,没有完全看明白。设计很用心很实用,家里很整理很有序,学习了!
1年前
请问投影仪是哪款?
1年前
柳3773711701 请问投影仪是哪款?
小米的
1年前
您好,我家学区房也是差不多这样布局,也想看看改造后的平面图,不知道怎么一间改成两间用
1年前
金童 您好,我家学区房也是差不多这样布局,也想看看改造后的平面图,不知道怎么一间改...
稍等我一下,我重新编辑下文章,加上平面图
1年前
candicewu 可以在户型图上简单画下整体的设计思路啊,我空间感有点差,没有完全看明白。设计...
我也没看明白,不知道哪是大人卧室哪是孩子卧室
1年前
很温馨,很漂亮,还想看后面放东西的大房子😊😊😊
1年前
妮娜的阳光宝箱 很温馨,很漂亮,还想看后面放东西的大房子😊😊😊
大房子已经出租了,😄过几年收回我重新装修后再发一篇日记
1年前
予之 大房子已经出租了,😄过几年收回我重新装修后再发一篇日记
那真的很厉害了,这样一个小房子放了一家三口的东西,还不显凌乱。
1年前
蛋蛋16 我也没看明白,不知道哪是大人卧室哪是孩子卧室
刚刚提交了新的平面图
1年前
candicewu 可以在户型图上简单画下整体的设计思路啊,我空间感有点差,没有完全看明白。设计...
刚刚提交了新的平面图
1年前
柳3773711701 请问投影仪是哪款?
同问,请问投影仪哪款😊!!
1年前
房子规划的真好(✪▽✪)!
1年前
书桌链接能麻烦分享下吗
1年前
谢谢分享学习了哈
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